Samuel Thériault | Propriétés

2133 Av. St-Louis

Plessisville

Maison à étages

À VENDRE

#25271536

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

253.30 m²

1885

Année

Découvrez cette splendide propriété, riche en histoire, qui offre 19 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Récemment rénovée avec soin, elle propose un potentiel exceptionnel pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse, ses éléments d'architecture uniques et son cachet authentique en font le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1885
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Revêtements	Bois Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	789.70 m²
Dimensions du terrain	25.91 X 30.48 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.5x10.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.2x12.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.7x11.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.0x10.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.11x15.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.3x18.9 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	18.9x14.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.7x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.6x11.10 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	5.6x10.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	10.0x11.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de jeux	14.9x15.11 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	16.10x14.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.11x9.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	11.11x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.7x13.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.2x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	7.5x7.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	8.9x10.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Énormément de rénovations et améliorations au fil du temps :

- Salles de bains ;
- Fenêtres du premier et du deuxième étage ;
- Revêtement de la toiture ;
- Porte d'entrée ;
- Galeries ;
- Foyer ;
- Cuisine (changement des armoires, revêtement du
plancher, plomberie, électricité) ;
- Escalier principale.
- Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ;
- Ajout d'une salle à diner ;
- Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ;
- Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour
des portes françaises ;
- Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche.

Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition.

Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures.

Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.

Inclusions Piano se trouvant dans la salle à dîner, luminaires, rideaux et pôles à rideaux

Exclusions Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale