Allô tout le monde

Aujourd'hui, parlons de statistiques immobilières à Victoriaville et les environs. Je vais vous faire part des statistiques qui sont sorties pour l'année 2025, en fait jusqu'à novembre 2025, ainsi que des années antérieures.

Prix médian des maisons

Côté prix médian des maisons à Victoriaville et ses environs, on va parler d'un prix pour 2025 de 335 000 $, comparativement à 2021, où on était aux alentours de 226 000 $. On ne se mentira pas, la COVID a explosé les prix des maisons, l'inflation et tout. Donc, on en est rendu là : 335 000 $. Puis, bien honnêtement, je ne m'attends pas à une baisse pour 2026. On va encore avoir une augmentation. Ça joue aux environs des dernières années, aux alentours de 12 % d'augmentation annuelle. Donc, les maisons, c'est toujours en train de monter, à moins d'une catastrophe. On n'est pas à l'abri d'une catastrophe exceptionnelle ou d'un crash boursier, mais historiquement, les maisons sont toujours en hausse, puis Victoriaville ne fait pas d'exception à la règle.

Nombre de transactions

Parlons maintenant du nombre de transactions qui se sont faites en 2025 à Victoriaville et ses environs. On parle de, jusqu'à maintenant, en fond jusqu'en novembre 2025, de 419 transactions qui ont eu lieu sur le territoire, comparativement à 410 pour l'année complète en 2024. Puis, si on remonte à 2023, on était plus aux alentours de 386 transactions. Donc, on voit qu'il y a une belle progression qui se fait, mais ce n'est pas comparable à ce qu'on avait pré-Covid, où il y avait beaucoup plus de maisons sur le marché, puis beaucoup plus de ventes qui se faisaient. Mais c'est encourageant, on voit que ça continue à bien aller, puis c'est même en augmentation, et ça devrait être pareil pour 2026.

Ventes par courtier

Dernière statistique que j'aimerais vous partager avant de terminer, en fait, c'est les ventes qui sont faites par les courtiers Rémax au Québec versus les autres bannières. Au Québec, on parle de 55,79 % des ventes qui sont faites avec un courtier Rémax, comparativement à 37,89 % pour les autres bannières, alors en fait, toutes les autres bannières qui sont au Québec. Côté AVPP, les propriétés qui sont vendues par le propriétaire sans même la contribution d'un courtier, on parle de 6,32 %. On parle ici de plateformes comme Proprio, en fait. Donc, 6,32 %. Les résultats sont quand même assez éloquents. On voit que Rémax a la grande part du gâteau pour tout ce qui est vente immobilière au Québec.

Alors, c'est ça pour les statistiques aujourd'hui. J'espère que je vous en ai encore une fois appris un petit peu plus, puis on se voit pour une autre capsule. Bonne journée !