Samuel Thériault

170 Rue du Cabernet

Drummondville

Maison de plain-pied

À VENDRE

#17970167

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

82.73 m²

2021

Année

Charmant jumelé situé dans le réputé domaine du Vigneron. Cette propriété récemment construite, propose un cadre de vie agréable avec une piscine hors sol chauffée ainsi qu'un balcon couvert. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher au sous-sol, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Jumelé
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2021
Dimensions	7.27 X 11.38 metres
Superficie habitable	82.73 m²
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Autre Bain douche
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	385 m²
Dimensions du terrain	11 X 35 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.3x5.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	4.11x5.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6.3x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	10.11x11.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.9x7.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.4x11.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.11x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.2x10.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	34.9x21.11 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Ce beau jumelé moderne possède tout ce qu'il faut pour une famille ou pour un premier acheteur. Plusieurs améliorations et ajouts dans les dernières années dont le stationnement asphalté, une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'un auvent couvrant le balcon arrière. La tuyauterie est passée au sous-sol pour la possibilité d'installation d'une deuxième salle de bains.

Avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres à coucher, cette maison conviendra parfaitement à vos besoins familiaux, que vous ayez des enfants ou que vous souhaitiez des espaces supplémentaires pour un bureau ou des invités.

Le domaine du Vigneron, en plus de sa réputation, offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des services à proximité. Vivre dans ce quartier, c'est choisir un environnement serein tout en étant proche des commodités.

À noter que les conduits de ventilation ont été nettoyés en juin 2025 par des professionnels.

Inclusions Rideaux, pôles des rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer électrique dans le salon, piscine hors-terre, chauffe-piscine, remise, auvent sur le balcon arrière et les fixtures.

Exclusions Meubles et effets personnels du vendeur.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale