Maison à étages
764 Rg St-François G0S1T0 Notre-Dame-de-Lourdes Centre-du-Québec
249 900 $ CAD
MLS: 26188977
Courtier inscripteur
Description
SOUS l'évaluation municipale. Propriété avec énormément de potentiel, sise sur un vaste terrain boisé de 88 000 pieds carrés avec accès à la rivière Bécancour. Elle comprend un grand garage d'environ 2 900 pieds carrés, anciennement utilisé pour la réparation de petits moteurs, ainsi qu'un garage double attaché à la maison. Une occasion unique offrant de nombreuses possibilités. À voir absolument !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 88 706 pi²
(8 241.10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.14 x 11.37 mètres
50 x 37 pieds - Dimensions du terrain
- 67.27 x 0.00 mètres
221 x 0 pieds
Addenda
Le garage servait de commerce pour la réparation de petits moteurs. Il comprend deux montes charges (lift). Possibilité pour l'acquéreur d'utiliser ce garage pour des fins de réparation de petits moteurs. L'acheteur devra vérifier auprès de la ville pour l'usage qu'il voudra en faire.
Projet pour bricoleur car beaucoup de potentiel avec grand terrain en bordure de rivière.
À noter que la partie commerciale (garage) est exonérée des taxes
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
Bloc de béton - Garage
- Attaché
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Mazout - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Bordé par l'eau Rivière - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x13.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.9x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 25.11x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 9.7x14.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x7.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.11x6.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 16.6x7.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 7.0x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x15.8 P | Bois |
Inclusions
Pôles à rideaux et luminaires, monte charge (lift) dans le garage de mécanique.
Exclusions
Mobilier antique se trouvant dans la chambre du bas, tous les outils et la machinerie se trouvant dans le garage de mécanique.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 99 900 $
- Bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 270 300 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 981 $
- Taxes scolaires 2025
- 146 $
- Total
- 2 127 $
Photos de la propriété
764 Rg St-François G0S1T0 Notre-Dame-de-Lourdes Centre-du-Québec · MLS 26188977
