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$699,000
CAD
FOR SALE MLS: 9967931
Calculate Your Payments 65 Rue des Voiliers J2A1S7 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore
Drummondville
Two or more storey
9
Room(s)
4
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1970
Year
NA
Space
English description not available. Here is the French description:
Située directement en bordure de la magnifique rivière St-François, cette propriété unique offre une vue imprenable sur l'eau dès qu'on entre dans la maison. Navigable, la rivière devient une extension naturelle de votre cour, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques. Le terrain, bordé d'arbres matures, assure une intimité remarquable, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de bain rénovée au goût du jour, alliant confort moderne et style épuré. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la vie au bord de l'eau.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1970 |
| Dimensions |
10.08 x 8.88 meters 33 x 29 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC
|
| Window type |
Sliding
Crank handle
|
| Basement |
6 feet and over
Unfinished
|
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
|
| Cupboard |
Melamine
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Concrete block
|
| Siding |
Brick
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
15 712 sq ft (1 459.70 m²) |
| Lot dimensions |
30.48 x 54.35 meters 100 x 178 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor
|
| Landscaping |
Fenced
Land / Yard lined with hedges
|
| View |
Water
Panoramic
|
| Zoning |
Residential
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 3.9x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.4x11.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.10x13.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 15.8x15.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.6x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 15x12.2 P | Wood |
| Water supply |
Municipality
|
| Heating energy |
Other
Electricity
|
| Hearth stove |
Granule stove
|
| Distinctive features |
Water access River
Wooded lot: hardwood trees
Waterfront River
Navigable
|
English description not available. Here is the French description:
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Située directement en bordure de la rivière St-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone navigable. Accès direct à l'eau, idéal pour les amateurs de kayak, bateau moteur ou simplement pour profiter de la tranquillité du courant et du paysage.
VUE IMPRENABLE
Grâce à de grandes fenêtres orientées vers la rivière, la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou même confortablement installé dans votre fauteuil préféré, la rivière s'impose comme un tableau vivant au fil des saisons.
INTIMITÉ ASSURÉE
La cour arrière, entourée de haies et d'arbres matures, procure une intimité recherchée. Un espace parfait pour se détendre, jardiner ou accueillir famille et amis en toute quiétude.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Accès privé à la rivière
Possibilité de naviguer jusqu'à plusieurs kilomètres.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou chalet quatre saisons
Située à proximité des services essentiels tout en étant dans un environnement paisible
Cette propriété est une rareté sur le marché -- une parfaite combinaison de confort moderne et de nature sauvage. Un coup de coeur assuré pour toute personne rêvant de vivre au bord de l'eau.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Située directement en bordure de la rivière St-François, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone navigable. Accès direct à l'eau, idéal pour les amateurs de kayak, bateau moteur ou simplement pour profiter de la tranquillité du courant et du paysage.
VUE IMPRENABLE
Grâce à de grandes fenêtres orientées vers la rivière, la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. Que vous soyez dans le salon, la cuisine ou même confortablement installé dans votre fauteuil préféré, la rivière s'impose comme un tableau vivant au fil des saisons.
INTIMITÉ ASSURÉE
La cour arrière, entourée de haies et d'arbres matures, procure une intimité recherchée. Un espace parfait pour se détendre, jardiner ou accueillir famille et amis en toute quiétude.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Accès privé à la rivière
Possibilité de naviguer jusqu'à plusieurs kilomètres.
Idéale comme résidence principale, secondaire ou chalet quatre saisons
Située à proximité des services essentiels tout en étant dans un environnement paisible
Cette propriété est une rareté sur le marché -- une parfaite combinaison de confort moderne et de nature sauvage. Un coup de coeur assuré pour toute personne rêvant de vivre au bord de l'eau.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Frigidaire, poêle, lustres, gazébo, bancs îlots (2), poêle aux granules, thermopompe murale, (lave-vaisselle et spa non fonctionnel), caméra.
Frigidaire, poêle, lustres, gazébo, bancs îlots (2), poêle aux granules, thermopompe murale, (lave-vaisselle et spa non fonctionnel), caméra.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2025 | $ 245,800 |
| Lot assessment 2025 | $ 225,400 |
| Total | $ 471,200 |
| Coût d'énergie | $ 4,700 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,379 |
| Taxes scolaires 2024 | $ 305 |
| Total | $ 8,384 |
Listing agent
Samuel Thériault
Residential Real Estate Broker
Mortgage Pre-Approval
