Maison à étages
47 Rue Principale G0X3B0 Saint-Sévère Mauricie
319 900 $ CAD
MLS: 21168815
Courtier inscripteur
Description
Opportunité unique pour concrétiser votre projet d'avenir! Découvrez cette vaste maison à étage offrant de spacieux espaces et un éclairage naturel exceptionnel grâce à des plafonds de 10 pieds. Avec son entrée indépendante, le lieu s'adapte à une multitude de possibilités selon vos besoins. Quelques travaux de finition intérieure vous permettront de la personnaliser entièrement à votre image. Le tout est érigé sur un magnifique terrain de 23 684 pi², vous garantissant calme et intimité dans un secteur particulièrement paisible. Une occasion rare à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 23 684 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 77 x 307 pieds
23.47 x 93.57 mètres
Addenda
Propriété d'exception au cachet patrimonial unique -- Ancienne école de village!
Offrez-vous un bâtiment chargé d'histoire au coeur du charmant village de Saint-Sévère. Autrefois l'école du village, cette imposante demeure à étage vous séduira par ses volumes exceptionnels, ses impressionnants plafonds de 10 pieds de hauteur et de précieux vestiges du passé, tels que ses authentiques tableaux d'ardoise d'origine conservés au fil du temps.
Atouts et potentiel de la propriété :
Luminosité & Espaces : De très grandes pièces baignées de lumière naturelle offrant un cadre de vie chaleureux et empreint de nostalgie.
Polyvalence : Entrée indépendante pratique, idéale pour un projet professionnel à domicile, un atelier d'artiste ou tout autre projet futur selon vos besoins.
Personnalisation : Des travaux de finition intérieure restent à compléter, vous donnant l'occasion idéale de configurer et décorer les espaces entièrement à votre goût!
Grand terrain : Magnifique parcelle de 23 684 pieds carrés, vous offrant un vaste espace extérieur intime, parfait pour le jardinage ou les loisirs en famille.
Avis aux collectionneurs et passionnés d'histoire :
Le propriétaire actuel possède une importante collection d'antiquités et d'objets uniques garnissant la propriété. Plusieurs pièces et meubles de valeur pourront être vendus séparément aux acheteurs intéressés. (Note : La propriété sera entièrement libérée et vidée pour le moment de la prise de possession).
Une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire combinant le charme d'antan de ses tableaux d'école à un potentiel d'aménagement exceptionnel!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.4x4.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 24.8x19.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.2x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.5x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7x4.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 24.4x19.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x27.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 25.1x19.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.7x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 13.7x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 32.3x39.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.2x9.10 P | Bois |
Inclusions
stres, luminaires, rideaux, pôles à rideaux,
Exclusions
Meubles et effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 15 100 $
- Bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 232 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 $
- Total
- 2 $
Photos de la propriété
47 Rue Principale G0X3B0 Saint-Sévère Mauricie · MLS 21168815
