Maison de plain-pied
245 Rue du Cabernet J2B4S7 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
524 900 $ CAD
MLS: 28704377
Courtier inscripteur
Description
Superbe jumelé construit en 2021 situé dans le prestigieux Domaine du Vigneron. Cette propriété moderne et soigneusement entretenue offre un garage attaché ainsi qu'une cour arrière intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un environnement recherché combinant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite saura vous charmer!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 521 pi² (420.00 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- 7.86 x 12.98 mètres
26 x 43 pieds - Dimensions du terrain
- 12.00 x 35.00 mètres
39 x 115 pieds
Addenda
Jumelé 2021 -- Les Entreprises Lachance | Secteur Le Vigneron
-Cuisine : comptoirs en quartz offrant une finition haut de gamme et durable.
-Garage annexé 12' x 20' : plancher recouvert de polyaspartique, chauffé, électrifié avec moteur et télécommande, porte d'homme, fenêtre, drain de plancher et sortie d'eau antigel.
-Entrée principale et plancher du garage recouvert de polyaspartique pour un look soigné et résistant.
-Sous-sol entièrement aménagé : comprend une salle d'eau fonctionnelle (avec plomberie déjà en place pour l'ajout d'une douche) et offre la possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires.
-Insonorisation supérieure : mur mitoyen haute performance (ITS 61) avec membrane Reflexor et gypse ignifuge.
-Efficacité énergétique : fenêtres P.V.C. certifiées Energy Star (gaz Argon), isolation R-20/R-40, échangeur d'air Aldes et thermostats électroniques.
-Électricité : entrée 200 A avec alimentation prévue pour borne de recharge de véhicule électrique.
-Extérieur : patio 12' x 10' sur pieux vissés, gouttières complètes et drain agricole.
-Toiture : bardeaux architecturaux (garantie 30 ans / limitée à vie) avec ventilateur Maximum.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
Douche indépendante - Armoires
- Stratifié
Thermoplastique - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.1x11.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.5x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.7x32.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9.10x10.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.11x7.10 P | Autre |
Inclusions
Lustres, luminaires, Spa, Gazebo, Stores.
Exclusions
pôles à rideaux et rideaux
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 60 900 $
- Bâtiment
- 277 800 $
- Total
- 338 700 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 730 $
- Taxes municipales 2026
- 3 342 $
- Taxes scolaires 2026
- 247 $
- Total
- 4 319 $
Photos de la propriété
245 Rue du Cabernet J2B4S7 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville · MLS 28704377
