Maison à étages
772 Ch. de la 4e-Ligne J0J2A0 Saint-Valentin Montérégie
520 982 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 11610759
Courtier inscripteur
Description
Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, jamais habitée depuis sa remise à neuf, située dans le charmant village de Saint-Valentin. Construite en 1900, cette maison offre 5 chambres spacieuses, un zonage résidentiel et commercial, ainsi qu'un vaste terrain de plus de 7400 pi² sans voisin à l'arrière. Profitez d'un grand garage/atelier indépendant, idéal pour les passionnés ou les professionnels. À seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, elle allie tranquillité, potentiel et cachet. U
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- 1 382 pi² (128.40 m²)
- Superficie du terrain
- 7 481 pi² (695.00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 14.00 x 39.00 mètres
46 x 128 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Située dans le charmant village de Saint-Valentin, cette propriété patrimoniale datant de 1900 a été entièrement reconstruite avec soin et souci du détail. Classée comme maison patrimoniale par la municipalité, elle a bénéficié de rénovations majeures dépassant 90% de sa structure, ce qui la rend taxable (TPS/TVQ). Elle n'a jamais été habitée depuis sa remise à neuf, offrant ainsi une maison neuve avec le cachet et la chaleur d'autrefois.
Les travaux incluent : nouvelle fondation en béton, plomberie et électricité entièrement refaites, planchers neufs, cuisine moderne, salle de bain rénovée, installation d'une thermopompe, et forage d'un puits artésien de 100 pieds de profondeur. Chaque élément a été pensé pour allier confort moderne et charme historique.
La maison comprend 5 chambres , idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une entreprise grâce au **zonage résidentiel et commercial**. Le terrain de plus de 7400 pieds carrés offre une belle intimité, sans voisin à l'arrière, et une vue dégagée sur la nature environnante.
À l'arrière de la maison se trouve un **garage/atelier détaché**, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou les professionnels ayant besoin d'un espace de travail indépendant. Ce bâtiment ajoute une valeur considérable à la propriété et ouvre la porte à de multiples possibilités.
La localisation est idéale : à seulement 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des services et des grands axes routiers. Saint-Valentin est reconnu pour son ambiance paisible, ses paysages bucoliques et son charme unique.
Une propriété rare sur le marché, qui marie patrimoine, rénovation de qualité, polyvalence et tranquillité. Une visite vous convaincra de son potentiel exceptionnel.
Détails du terrain
- Zonage
- Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.7x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.2x20.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.3x8.0 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.9x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 15.11x10.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.11x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.8x15.4 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x10.5 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x13.1 P | Linoléum |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 4.11x8.4 P | Linoléum |
Inclusions
Piano, meubles salle a manger, fauteuil table dans la chambre, luminaire, thermopompe, balayeuse central, échangeur d air, adoucisseur d'eau.
Exclusions
objet décoration
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 38 200 $
- Bâtiment
- 349 400 $
- Total
- 387 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 2 140 $
- Taxes scolaires 2025
- 300 $
- Total
- 2 440 $
Photos de la propriété
772 Ch. de la 4e-Ligne J0J2A0 Saint-Valentin Montérégie · MLS 11610759
