Pêcher la truite depuis votre terrain
Imaginez un samedi matin où votre café se prend à quelques pas de la rive. Au 616 Route de Chute-Panet, à Saint-Raymond, le terrain donne un accès direct à la rivière Sainte-Anne, qui fait l'objet d'ensemencements annuels. Les amateurs de pêche peuvent y lancer leur ligne pour la truite, directement à partir de la rive.
Le tout à seulement 5 minutes du village de Saint-Raymond, dans un décor paisible et intime.
Une maison pensée pour la vie de famille
Cette maison à étages de 10 pièces propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage, et 2 salles de bain. Pour une famille qui veut de l'espace pour respirer, des chambres pour chacun et un terrain où les enfants peuvent s'épanouir, l'ensemble offre un bon équilibre entre confort et nature.
Le terrain de 2 060 m² donne de la place pour jouer, jardiner ou simplement profiter du calme au bord de l'eau.
Des rénovations 2025 qui changent tout
Voici ce qui distingue vraiment cette propriété :
- Cuisine et salon agrandis : la cuisine est aménagée avec des armoires en bois franc et des comptoirs en granite de 1 ¼ pouce d'épaisseur.
- Planchers de bois franc en érable dans la cuisine, les chambres et le salon, pour une ambiance chaleureuse.
- Mises à niveau majeures : portes et fenêtres remplacées, plomberie, électricité (maison et remise), chauffage, isolation, revêtement de toiture et rénovation des deux salles de bain.
Autant de travaux réalisés en 2025, qui s'accompagnent de belles finitions et de matériaux de qualité.
Un quartier tranquille, des services à quelques minutes
Le secteur allie calme et accessibilité. Les sentiers des marais se trouvent à environ 1,9 km. Pour l'épicerie, le Metro est à environ 2,5 km et le Maxi à environ 2,8 km. Un Tim Hortons est à environ 2,4 km, et l'École primaire de la Grande-Vallée à environ 3 km.
On trouve aussi à proximité une garderie ou CPE, une école secondaire, un hôpital, un parc, une piste cyclable ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Un stationnement de covoiturage est à environ 2,7 km.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 465 000 $
- Type : maison à étages de 10 pièces
- Chambres : 3 (possibilité d'en aménager davantage)
- Salles de bain : 2, rénovées en 2025
- Terrain : 2 060 m²
- Garage : détaché, simple largeur
Cette maison au bord de la rivière Sainte-Anne vous intrigue ? Communiquez avec Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel, au 819 412-0305 pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison ?
La maison compte 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage, ainsi que 2 salles de bain.
Quels travaux ont été réalisés en 2025 ?
Plusieurs rénovations ont été faites : agrandissement de la cuisine et du salon, planchers de bois franc en érable, remplacement des portes et fenêtres, plomberie, électricité, chauffage, isolation, salles de bain et revêtement de toiture.
Peut-on pêcher sur la propriété ?
Le terrain offre un accès direct à la rivière Sainte-Anne, qui fait l'objet d'ensemencements annuels. Il est possible de pêcher la truite à partir de la rive.
À quelle distance est le village de Saint-Raymond ?
La propriété est à 5 minutes du village de Saint-Raymond.
Y a-t-il un garage ?
Oui, un garage détaché à simple largeur.
