Quand le confort se vit au quotidien
Il y a des maisons qui s'imposent dès le premier regard, et d'autres qui révèlent leur caractère au fil des saisons. Celle du 811, avenue St-Pierre, à Laurierville, appartient à cette deuxième catégorie. Construite en 2016, elle allie la solidité du neuf à la chaleur d'un foyer pensé pour être vécu pleinement. Les matins d'hiver, les planchers chauffants accueillent vos pas avant même que le café soit prêt. Les soirs d'été, le patio de 14 x 16 pieds invite à prolonger le repas sous le ciel de la région. C'est une maison qui travaille pour vous, pas l'inverse.
Une maison faite pour la vie de famille
Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses 10 pièces réparties sur un plain-pied bien pensé, cette propriété offre l'espace nécessaire pour que chacun trouve sa place. Pas de marches à négocier, pas de demi-étage à surveiller : tout se déroule de plain-pied, ce qui facilite autant la vie quotidienne que les rassemblements familiaux.
Le quartier tranquille de Laurierville, bordé de haies de cèdres qui assurent une belle intimité au terrain de 669 m², crée un environnement où il fait bon grandir. L'école primaire est toute proche, les espaces verts sont accessibles, et la vie de quartier se vit à un rythme humain.
Les atouts qui font la différence
Des planchers chauffants partout où ça compte
La cuisine, les salles de bain et l'ensemble du sous-sol bénéficient de planchers chauffants. Un luxe discret qui change radicalement le confort au quotidien, surtout lors des longs hivers québécois. Pas besoin de chaussons épais ni de tapis supplémentaires : le sol lui-même vous accueille avec chaleur.
Un garage attaché hors du commun
Le garage de 22 x 28 pieds est fini intérieurement en panneaux de PVC, ce qui le rend facile à entretenir et agréable à utiliser en toute saison. Idéal pour laver la voiture à l'abri du froid ou pour aménager un espace de rangement organisé. Le support pour pneus inclus complète parfaitement cet espace fonctionnel.
Un extérieur qui invite à profiter
Le terrain de 669 m², encadré de haies de cèdres matures, offre une intimité naturelle sans effort d'entretien excessif. Le patio de 14 x 16 pieds, accompagné du gazebo inclus dans la vente, crée une véritable extension de la maison dès les beaux jours.
Laurierville et ses environs : la nature à portée, les services à distance raisonnable
L'École Sainte-Julie se trouve à environ 440 mètres de la propriété, ce qui en fait une voisine de quartier pour les familles avec enfants d'âge primaire. C'est l'un des atouts concrets de cet emplacement.
Le secteur est également bien pourvu pour les amateurs de plein air : piste cyclable, sentiers de motoneige et de VTT, ski de fond et golf figurent tous parmi les activités accessibles à proximité. Le Parc Régional des Grandes Coulées, à environ 10 km, constitue une destination nature de choix pour les fins de semaine en famille.
Pour les courses et les sorties, Plessisville se trouve à une dizaine de minutes en voiture. On y trouve notamment l'IGA Extra, le Maxi, le Vrac de Choix, ainsi que des adresses gourmandes comme L'Œufrier, les Rôtisseries Fusée et la Crèmerie Café Chiffon. Le CPE Fleur de Soleil et l'École Bon-Pasteur sont également accessibles dans ce secteur, à environ 10 à 11 km.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 384 500 $
- Type : Maison de plain-pied
- Année de construction : 2016
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 10
- Terrain : 669 m²
- Garage : Attaché, 22 x 28 pieds, fini intérieur en panneaux de PVC
- Patio : 14 x 16 pieds
Inclusions : Toiles des fenêtres, échangeur d'air, thermopompe murale, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, support pour pneus dans le garage, gazebo.
Exclusions : Rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs.
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Foire aux questions
Y a-t-il une école primaire à proximité du 811, avenue St-Pierre à Laurierville ?
Oui, l'École Sainte-Julie est située à environ 440 mètres de la propriété, soit à distance de marche pour les enfants d'âge primaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut les toiles des fenêtres, l'échangeur d'air, la thermopompe murale, les luminaires, la balayeuse centrale et ses accessoires, le support pour pneus dans le garage ainsi que le gazebo.
Les planchers chauffants couvrent-ils toute la maison ?
Les planchers chauffants sont installés dans la cuisine, les salles de bain et partout au sous-sol, ce qui représente une grande portion de la superficie habitable.
À quelle distance se trouvent les services comme les épiceries et les restaurants ?
Les principaux commerces et restaurants se trouvent à Plessisville, à environ 10 minutes en voiture. On y trouve notamment l'IGA Extra, le Maxi, le Vrac de Choix, ainsi que plusieurs restaurants et cafés.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis la propriété ?
Le secteur offre un accès à une piste cyclable, des sentiers de motoneige et de VTT, du ski de fond et un terrain de golf. Le Parc Régional des Grandes Coulées se trouve à environ 10 km.
