Quand la nature s'invite à votre porte
Imaginez ouvrir vos volets le matin et voir, à perte de vue, un terrain boisé de plus de 3 066 m² (environ 33 000 pi²) qui vous appartient. Pas de voisins collés, pas de bruit de fond constant : seulement le frémissement des arbres et l'air frais de la campagne de Manseau. C'est exactement ce que propose le 2635, route 218, une maison de plain-pied qui conjugue calme absolu et situation géographique remarquable, à seulement 2 minutes de l'autoroute 20.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison s'adresse aux couples et aux acheteurs qui cherchent un premier chez-soi ancré dans un cadre naturel, sans renoncer à la commodité d'un accès rapide aux grands axes routiers. Vous rêvez d'espace vert, d'intimité et d'un terrain où il fait bon se retrouver en toute saison ? Le 2635, route 218 répond à cette vision d'un mode de vie de proximité avec la nature, tout en restant bien connecté au reste de la région.
Un terrain exceptionnel : l'atout numéro un
Avec 3 066 m² (environ 33 000 pi²) de terrain boisé, cette propriété offre quelque chose de rare dans le marché résidentiel actuel : de la vraie intimité. Pas besoin de clôture ni de haie : les arbres font le travail, créant un écrin de verdure naturel autour de la maison.
Ce vaste espace invite à des projets concrets : potager, sentier aménagé, espace de jeux, coin feu de camp ou simple zone de détente. Et en hiver, les sentiers de ski de fond et de VTT accessibles à proximité prolongent le plaisir de l'extérieur bien au-delà de la belle saison.
Un garage détaché et des inclusions généreuses
Le garage détaché à simple largeur est un avantage concret : votre véhicule est à l'abri, et vous disposez d'un espace de rangement ou d'atelier selon vos besoins. C'est un luxe que bien des propriétés de cette gamme n'offrent pas.
La liste des inclusions est également remarquable pour une transaction de cette nature : luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, table de cuisine avec chaises, bureau d'ordinateur, bibliothèques du salon, deux lits, sofa au sous-sol, trois bureaux de chambre, le secrétaire au sous-sol et même du bois de chauffage. Vous emménagez avec l'essentiel déjà en place.
Manseau : la campagne bien branchée
Manseau, c'est ce rare équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité. L'autoroute 20 est à 2 minutes, ce qui ouvre rapidement la route vers les centres urbains de la région. Sur place et dans un rayon raisonnable, on trouve plusieurs ressources du quotidien.
- Le Parc de la diversité de Manseau est à environ 5,7 km, une belle destination pour une sortie en famille ou une promenade.
- L'École Rayons de Soleil se trouve à quelque 5,8 km, et d'autres établissements scolaires (École Centrale, École Notre-Dame) sont accessibles à une dizaine de kilomètres.
- Le Centre de conditionnement physique et le Terrain des loisirs sont à environ 9 km, tout comme le charmant Au café Alice, un café saisonnier qui mérite le détour.
- À portée, des sentiers de ski de fond et de VTT font de cette propriété un point de départ idéal pour les amateurs de plein air.
Les chiffres de la propriété
Voici les données essentielles pour évaluer cette opportunité :
- Prix demandé : 209 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 8
- Superficie du terrain : 3 066 m² (environ 33 000 pi²)
- Garage : Détaché, simple largeur
- Inclusions notables : électroménagers complets, mobilier varié, bois de chauffage
- Exclusions : effets personnels du vendeur
Cette propriété vous interpelle ? Communiquez avec Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite au 2635, route 218 à Manseau. Rejoignez-le au 819 412-0305 ou visitez www.samueltheriault.com. Il sera heureux de vous accompagner dans chaque étape de votre démarche.
Foire aux questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente au 2635, route 218 à Manseau ?
La vente inclut les luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, table de cuisine avec chaises, bureau d'ordinateur, bibliothèques du salon, deux lits, sofa au sous-sol, trois bureaux de chambre, le secrétaire au sous-sol et du bois de chauffage. Seuls les effets personnels du vendeur sont exclus.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain mesure 3 066 m², ce qui équivaut à environ 33 000 pi². Il est majoritairement boisé, offrant une grande intimité naturelle.
Y a-t-il un garage avec la propriété ?
Oui, la propriété comprend un garage détaché à simple largeur, pratique pour abriter un véhicule ou aménager un espace de rangement ou d'atelier.
La propriété est-elle bien située par rapport aux services ?
Oui. L'autoroute 20 est accessible en 2 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. On trouve également des écoles, des parcs, un centre de conditionnement physique et des sentiers de plein air (ski de fond, VTT) dans un rayon d'une dizaine de kilomètres.
Comment puis-je organiser une visite du 2635, route 218 à Manseau ?
Il suffit de communiquer avec Samuel Thériault, courtier immobilier résidentiel, par téléphone au 819 412-0305 ou via le site www.samueltheriault.com. Il se fera un plaisir de planifier une visite selon vos disponibilités.
