Maison à étages
616 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond G3L 4P2
465 000 $ CAD
MLS: 22564995
Courtier inscripteur
Description
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Sainte-Anne, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours de la dernière année. Offrant de belles finitions et une ambiance chaleureuse, cette demeure propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain ainsi que de superbes planchers de bois franc en érable. Son terrain intime vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de cet environnement naturel. Une propriété où confort, élégance et nature se rencontrent. À découvrir !
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1950
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 22 174 pi²
(2 060,00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 30.01 x 96.70 mètres
98 x 317 pieds
Addenda
ADDENDA -- DESCRIPTION SUPPLÉMENTAIRE
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Sainte-Anne, à seulement 5 minutes du village de Saint-Raymond. Profitez d'un environnement paisible et d'un terrain intime offrant un accès direct à la rivière Sainte-Anne, qui fait l'objet d'ensemencements annuels. Les amateurs de pêche seront comblés par la possibilité de pêcher la truite directement à partir de la rive.
La propriété propose 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage, ainsi que 2 salles de bain. Elle se distingue par ses belles finitions, ses matériaux de qualité et les nombreux travaux de rénovation réalisés en 2025.
Plusieurs travaux de rénovation effectués en 2025, notamment :
Remplacement des revêtements de plancher, dont l'installation de planchers de bois franc en érable dans la cuisine, les chambres et le salon ;
Agrandissement de la maison, comprenant les sections cuisine et salon ;
Aménagement d'une cuisine avec armoires en bois franc et comptoirs en granite de 1 ¼ pouce d'épaisseur ;
Remplacement des portes et fenêtres ;
Travaux de plomberie ;
Travaux d'électricité dans la maison et la remise ;
Travaux au système de chauffage ;
Rénovation des deux salles de bain ;
Travaux d'isolation ;
Réfection du revêtement de la toiture.
Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, qualité des rénovations et proximité de la nature, le tout à quelques minutes des services de Saint-Raymond. Une occasion à découvrir !
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Non aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
Simple largeur - Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Terrain boisé : feuillus
Navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 17.9x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.9x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.10x12.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 16.7x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 15.11x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 18.3x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.11x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 10.10x7.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.9x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.9x22.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 18.7x10.4 P | Bois |
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, luminaires.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 94 100 $
- Bâtiment
- 190 000 $
- Total
- 284 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 570 $
- Taxes municipales 2026
- 2 486 $
- Taxes scolaires 2026
- 205 $
- Total
- 4 261 $
Photos de la propriété
616 Route de Chute-Panet, Saint-Raymond G3L 4P2 · MLS 22564995
