Maison à étages
47 Rue Principale G0X3B0 Saint-Sévère Mauricie
319 900 $ CAD
MLS: 21168815
Courtier inscripteur
Description
Opportunité unique pour concrétiser votre projet d'avenir! Découvrez cette vaste maison à étage offrant de spacieux espaces et un éclairage naturel exceptionnel grâce à des plafonds de 10 pieds. Avec son entrée indépendante, le lieu s'adapte à une multitude de possibilités selon vos besoins. Quelques travaux de finition intérieure vous permettront de la personnaliser entièrement à votre image. Le tout est érigé sur un magnifique terrain de 23 684 pi², vous garantissant calme et intimité dans un secteur particulièrement paisible. Une occasion rare à ne pas manquer!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 15 Pièces
- Année de construction
- 1955
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 23 684 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 77 x 307 pieds
23.47 x 93.57 mètres
Addenda
Propriété d'exception au cachet patrimonial unique -- Ancienne école de village!
Offrez-vous un bâtiment chargé d'histoire au coeur du charmant village de Saint-Sévère. Autrefois l'école du village, cette imposante demeure à étage vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses impressionnants plafonds de 10 pieds de hauteur.
Atouts et potentiel de la propriété :
Luminosité & Espaces : De très grandes pièces baignées de lumière naturelle offrant un cadre de vie chaleureux.
Polyvalence : Entrée indépendante pratique, idéale pour un projet professionnel à domicile, un atelier d'artiste ou tout autre projet futur selon vos besoins.
Personnalisation : Des travaux de finition intérieure restent à compléter, vous donnant l'occasion idéale de configurer et décorer les espaces entièrement à votre goût!
Grand terrain : Magnifique parcelle de 23 684 pieds carrés, vous offrant un vaste espace extérieur intime, parfait pour le jardinage ou les loisirs en famille.
Avis aux collectionneurs et passionnés d'histoire :
Le propriétaire actuel possède une importante collection d'antiquités et d'objets uniques garnissant la propriété. Plusieurs pièces et meubles de valeur pourront être vendus séparément aux acheteurs intéressés. (Note : La propriété sera entièrement libérée et vidée pour le moment de la prise de possession).
Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire avec un potentiel d'aménagement exceptionnel!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Type de fenêtre
- Coulissante
Guillotine - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Agricole
Commercial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Fosse septique scellée
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.4x4.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 24.8x19.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.2x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.5x18.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7x4.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 24.4x19.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.5x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x27.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 25.1x19.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.7x15.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 13.7x9.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 32.3x39.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.2x7.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 10.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.2x9.10 P | Bois |
Inclusions
stres, luminaires, rideaux, pôles à rideaux,
Exclusions
Meubles et effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 15 100 $
- Bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 232 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 $
- Total
- 2 $
Photos de la propriété
47 Rue Principale G0X3B0 Saint-Sévère Mauricie · MLS 21168815
