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À VENDRE
224 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 9978723
42 Rue des Trois-Lacs G6L5J7 Princeville Centre-du-Québec
Princeville
Maison à étages
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1964
Année
ND
Superficie
Magnifique domaine familial offrant un chalet principal chaleureux ainsi que deux charmants chalets secondaires, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une superbe vue sur le lac et d'un accès direct à celui-ci. La propriété comprend également une piscine creusée, un vaste terrain soigneusement aménagé et une grande terrasse couverte. Un véritable havre de paix alliant confort, nature et intimité.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1964 |
| Dimensions |
4.93 x 5.56 mètres 16 x 18 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Pilotis
|
| Revêtements |
Bardeaux de cèdre Bois
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
11 197 pi² (1 040.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
61.04 x 0.00 mètres 200 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine | Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.3x15.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.5x13.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.4x3.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x15.7 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.6x17.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 5.8x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.9x3.6 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.1x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 2.5x5.11 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Meublé |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Non vendu séparément, comprenant deux adresses distinctes, soit les 42 et 44 rue des Trois-Lacs.
- Trois Chalets 3 saisons.
- Entièrement meublés.
- Trois chalets donc le principal qui offre un espace lumineux avec sa magnifique mezzanine.
- Terrain de plus de 11 000 pieds carrés bordé par l'eau.
- Plan d'eau navigable pour les embarcations sans moteur, idéal pour le pédalo, le paddleboard et le kayak.
- Aménagement paysager soigné comprenant plusieurs vivaces et de beaux arbres matures.
- Piscine creusée en fibre de verre, incluant une toile solaire ainsi qu'une toile de fermeture pour la saison automnale.
- Poêle à bois installé dans le chalet principal.
- Situé à proximité de l'autoroute 20 à environ 1 heure de Québec et 2 heures de Montréal.
- À seulement 1,5 km du Club de golf des Bois-Francs de Princeville.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible où confort, nature et loisirs se rencontrent, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services de la région.
À noté qu'il y a la possibilité de s'inscrire au camping du lac Cristal de Princeville, moyennement certains coûts, afin de profiter des nombreuses activités offertes ainsi que la plage.
- Trois Chalets 3 saisons.
- Entièrement meublés.
- Trois chalets donc le principal qui offre un espace lumineux avec sa magnifique mezzanine.
- Terrain de plus de 11 000 pieds carrés bordé par l'eau.
- Plan d'eau navigable pour les embarcations sans moteur, idéal pour le pédalo, le paddleboard et le kayak.
- Aménagement paysager soigné comprenant plusieurs vivaces et de beaux arbres matures.
- Piscine creusée en fibre de verre, incluant une toile solaire ainsi qu'une toile de fermeture pour la saison automnale.
- Poêle à bois installé dans le chalet principal.
- Situé à proximité de l'autoroute 20 à environ 1 heure de Québec et 2 heures de Montréal.
- À seulement 1,5 km du Club de golf des Bois-Francs de Princeville.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible où confort, nature et loisirs se rencontrent, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux services de la région.
À noté qu'il y a la possibilité de s'inscrire au camping du lac Cristal de Princeville, moyennement certains coûts, afin de profiter des nombreuses activités offertes ainsi que la plage.
Inclusions
Tous les meubles se trouvant dans les chalets ainsi que le mobilier extérieur, la piscine creusée et les accessoires.
Exclusions
Les effets personnels, la machinerie et les outils des vendeurs.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 106,900 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 32,200 |
| Grand total | $ 139,100 |
| Coût d'énergie | $ 580 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,205 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 12 |
| Total | $ 1,797 |
Courtier inscripteur
Samuel Thériault
Courtier immobilier résidentiel
