Maison à étages
192 Rue Augusta J0R1H0 Morin-Heights Laurentides
1 799 900 $ CAD
MLS: 21479850
Courtiers inscripteurs
Description
Prestigieuse propriété située au coeur du Domaine du Golf Balmoral à Morin-Heights. Construite en 1999 et rénovée au goût du jour avec des matériaux haut de gamme, elle offre 3 chambres et un bureau. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 70 000 pi² entièrement paysagé, avec entrée intime et vue privilégiée sur le départ du golf. Garage attaché et imposant garage détaché offrant une capacité totale de 4 voitures. Une adresse distinctive alliant raffinement, intimité et nature, à proximité de Saint-Sauveur.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 20 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 72 453 pi²
(6 731.10 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 15.49 x 11.64 mètres
51 x 38 pieds - Dimensions du terrain
- 137.24 x 111.23 mètres
450 x 365 pieds
Addenda
**192 AUGUSTA | DOMAINE DU GOLF BALMORAL | MORIN-HEIGHTS**
Une propriété d'exception dans un environnement privilégié des Laurentides.
Nichée au coeur du prestigieux Domaine du Golf Balmoral, cette remarquable résidence offre un art de vivre où élégance, intimité et nature se rencontrent. Érigée sur un spectaculaire terrain d'environ 70 000 pi² entièrement paysagé, elle bénéficie d'une vue privilégiée sur le départ du golf et d'un environnement mature soigneusement aménagé.
Dès l'arrivée, l'entrée intime donne le ton. En retrait et entourée de verdure, la propriété offre une belle sensation de tranquillité et de discrétion. Le vaste terrain devient un véritable prolongement de la résidence et permet de profiter pleinement du décor naturel des Laurentides au fil des saisons.
Construite en 1999 et rénovée avec goût, la résidence présente aujourd'hui un décor actuel et raffiné. La qualité des matériaux, les finitions haut de gamme et le soin apporté aux différents aménagements lui confèrent un caractère distinctif. Les espaces de vie généreux et chaleureux ont été pensés autant pour le confort quotidien que pour recevoir famille et invités.
La propriété propose trois chambres ainsi qu'un bureau, offrant une configuration polyvalente parfaitement adaptée aux besoins d'aujourd'hui, notamment pour le télétravail.
Un autre élément exceptionnel du 192 Augusta : ses installations de garage. En plus du garage attaché à la résidence, un imposant garage détaché complète la propriété. Ensemble, ils offrent une capacité pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Un avantage rare qui saura particulièrement séduire les amateurs et collectionneurs d'automobiles ou simplement ceux recherchant des espaces supplémentaires.
La vue sur le départ du Golf Balmoral contribue au caractère unique de cette adresse. Ici, golf, nature et tranquillité font partie intégrante du quotidien et créent un environnement difficile à reproduire.
La localisation permet également de profiter facilement de Morin-Heights, de Saint-Sauveur et de tout ce qui fait la réputation des Laurentides : ski, golf, sentiers, plein air, restaurants, boutiques et services.
**LES POINTS FORTS :**
* Prestigieux Domaine du Golf Balmoral
* Terrain d'environ 70 000 pi² entièrement paysagé
* Entrée intime et environnement mature
* Vue privilégiée sur le départ du golf
* Construction 1999 rénovée au goût du jour
* Matériaux et finitions haut de gamme
* 3 chambres + bureau
* Garage attaché + imposant garage détaché
* Capacité totale jusqu'à 4 voitures
* Proximité de Morin-Heights et Saint-Sauveur
Le 192 Augusta est bien plus qu'une résidence : une adresse distinctive combinant espace, raffinement, intimité et qualité de vie dans l'un des environnements les plus recherchés de Morin-Heights.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Autre Golf Balmoral
- Allée
- Asphalte
Pavé uni - Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- En pente
Plat
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
Privé - Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Autre Bois Garage
Foyer au bois - Particularités
- Autre Acces au Golf
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Golf
Ski alpin
Ski de fond - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.4x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14x16 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x17.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.2x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.4x6.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 14x15.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 15.4x5.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.5x10.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x13.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12x6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.5x14.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.6x17.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 13.3x15.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12x7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Penderie (Walk-in) | 7.2x7.6 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave à vin | 10.8x6.7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.4x7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.3x7 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 14x13 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 14.5x7.4 P |
Inclusions
Toutes les armoires des garages, Lave vaisselle , luminaires, Aspirateur central maison et accessoires, Aspirateur central garage et accessoires 4 ouvres porte de garage et manettes, table de billard et bar du sous-sol, tablettes rangement walk in, Gros meuble imprimante dans le bureau, systeme de 4 caméras extérieures et 1 camera intérieure, système d'alarme, systeme gicleurs, 2 chauffe-terrasses, niche a chien extérieur
Exclusions
Tous les outils et supports a outils dans les garages, effets personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 278 100 $
- Bâtiment
- 735 400 $
- Total
- 1 013 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 6 703 $
- Taxes scolaires 2026
- 682 $
- Total
- 7 385 $
Photos de la propriété
192 Rue Augusta J0R1H0 Morin-Heights Laurentides · MLS 21479850
